公摊与建筑物户型设计有关,多层建筑公摊在百分之五到十,小高层建筑公摊在百分之十五到百分之二十,而高层建筑公摊系数在百分之二十到百分之二十五,所以一栋楼,楼层越多公摊越大。
题目中200平米,如果是一梯两户,公摊在百分之二十较合适。
200平米一般住宅公摊面积在百分之十九至百分之二十二比较合理。
200平米公摊面积百分之十九,就是200平米除以100乘以19等于38公摊面积是38平米。
200平米公摊面积是百分之二十二,就是200平米除以100乘以22,等于44。公摊面积44平米。
公摊面积38平米或者44平米都是合理的!