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你知道上海的后大马路吗？上海的南京东路有个俗名叫大马路，与之相对应的还有一条“后大马路”，那就是北京东路。在上世纪二三十年代，这里几乎汇集了所有的外国银行，享有“中资金融街”的美誉。

在北京东路的东段，鳞次栉比地坐落着一幢幢中资银行大楼，见证了上世纪中国银行业的发展变迁，留下一段段上海滩的传奇往事。今天我们要介绍的，是其中的一幢清水红砖大楼“益丰大楼”。

上海现存最长的清水红砖建筑

新怡和洋行由玛礼逊洋行于1906年设计，1911年建成。后改名为益丰洋行，作为其办公室及宿舍使用。20世纪50年代后改为住宅，现为益丰大楼。大楼为砖木混合结构、地上5层（4层加夹层，后改为5层）。

益丰大楼的建筑风格为英国安妮女王复兴风格，平面呈长条形，东西方向总长度约123m，南北方向总宽度约19m，可谓上海最长的清水红砖建筑。

大楼立面沿北京东路直线展开，以顶部三角形山墙作间断分隔，清水红砖外墙。底部为半圆券拱门窗，二、三层为弧形券拱窗，顶层为平券窗，—至三层窗券饰锁心石，西北角和东北角顶部设圆穹顶等巴洛克式装饰，并以东、西两端的穹顶作为收头。主要出入口与西北出入口有精致的雕饰。屋面为孟莎式折坡瓦屋面，间布清水红砖砌筑的带弧形与三角形窗套的老虎窗。大楼外观气派舒展、细部精致丰富，砌筑工艺精湛，体现了同时期建筑设计施工的较高水平。

1994年益丰大楼被公布为上海市第二批优秀历史建筑，四类保护。

保护修缮工程亮点

修缮前的益丰大楼

2007年至2010年，有关单位对年久失修的益丰大楼开展保护修缮。因其所处地段地价昂贵、交通便利，保护与再利用价值较高，因此对于大楼的保护修缮目标定为：整体保护修缮益丰洋行大楼，并在大楼南侧新建体量接近的新厦，功能变更为商业用途。

益丰大楼历史照片

在修缮前，对照相关历史资料，发现大楼屋面由于使用空间的扩充需求，原来的折坡屋面后期已被改为简易的双坡屋面；除部分西立面砖砌烟囱外，大部分老虎窗、出屋面的烟囱没有遗存；北立面上原有砌筑精美的6片山花则被覆盖为三角形抹灰墙面。

修复后的益丰大楼屋顶

主要修缮内容：

一、按照历史样式复原孟莎式折坡瓦屋面

原有孟莎式折坡瓦屋面，为木屋架结构，起坡角度较陡、上坡较缓，屋面上有若干老虎窗和烟囱，并以东西两端的穹顶收头。修复后的折坡屋面，既还原了建筑第五立面及沿街界面的原有风貌，又提供了更为开敞、流动的内部可利用空间。所选机平瓦，与原有尺寸一致、色泽接近，并按历史图纸复原起坡角度，同时优化了屋面的保温与防水性能。