作为城北鼓楼片区的改善红盘，葛洲坝鼓悦蘭园近日迎来了收官房源的爆红加推！
9月28日，葛洲坝鼓悦蘭园加推最后三栋建筑面积约110-131㎡，共计252套房源，以3小时开盘劲销8成的热销奇绩，再次展现了南京主城迭新背后的改善新契机！
NO.01 | 壹
鼓楼幕府创新区新的房价格局正在形成！
在9月26日南京第二批集中供地的地块中，向来供地稀少的鼓楼幕府创新区板块，成功出让1幅住宅，即幕府创新区G70地块。这也是今年为止，鼓楼仅有的涉宅地块出让！
稀少，总是更珍贵。该地块最终由深耕鼓楼的葛洲坝地产竞得，毛坯销售限价40500元/㎡，参考鼓楼滨江楼盘部分楼盘3500元/㎡的升级装修包，G70地块未来成品房价预计将在45000-46000元/㎡，直接奠定了幕府创新区未来房价格局！
对比之下，鼓悦蘭园精装均价约42000元/㎡，单论价格方面，就是不错的上车机会！而且鼓楼区土地供应稀少！注定钟情于此的人们，选择的机会也不会多！
NO.02 | 贰
当下看价格，未来看价值！
随着南京主城改善需求以及置业成本的增加，鼓楼人气扶摇而上。
鼓楼既有主城深厚的人文积淀，又有政府百亿资金的涌入，是南京的繁华之心，也是南京政治、经济、教育、文化心脏。如此硬核的地段，让鼓楼片区成为了不少改善客户的理想之地。
而鼓悦蘭园所在的幕府创新区，是鼓楼区拥江发展、走向滨江时代的重点区域，根据鼓楼区委区政府目前初排的重大项目编排计划，已明确将鼓悦蘭园所在的幕府创新区，作为鼓楼当前和今后一个时期创新发展试验区域。这片约13.8平方公里稀缺土地，正处于价值爆发前夜！
未来必将是鼓楼乃至南京更具增长性和爆发力的板块！
▲幕府创新区效果图
NO.03 | 叁
鼓楼核芯，自有所长。
与多数的跟风投资客不同，如果你问起，选择鼓悦蘭园的改善者们，大都会跟你说一句“住惯了鼓楼，习惯了这里便捷的生活”。
鼓悦蘭园位于鼓楼的核心区域，享有完善的周边配套。
鼓悦蘭园位于1号线，3号线双地铁中心，紧邻中央门商圈，迈皋桥商圈，距离新街口商圈仅5站地铁！主城交通枢纽上，出行十分便捷！主城优势明显！
医疗上，集齐江苏省中西医结合医院、鼓楼医院、中大医院等一批三甲医院，为居民健康幸福生活提供有力保障！
更难得的是，周边约500公顷玄武湖、幕府山、狮子山、小红山环绕，山水相映，好不乐哉！
NO.04 | 肆
价格、价值、地段……这些终究要落到产品实力上，才能更得人心。
2021年，南京现阶段很多楼盘都是“要改善先买包”，无形中增加了购房成本。
葛洲坝地产作为深耕鼓楼的大品牌实力央企，沿承国匠精工品质，在鼓悦蘭园的产品打造上，亦不落窠臼，全面提升居住着的生活舒适度！
对比市场里的其他楼盘，鼓悦蘭园不仅不带装修包，自身更是高标准精装交付，一次性将品质做到极致，甚至可以说葛洲坝鼓悦蘭园的装修标准，完全不输一些河西豪宅，为主城买房人带来更好的居住体验。
▲鼓悦蘭园样板间实景
以建面约131㎡户型来看，中央空调、新风、地暖三大件均配置一线品牌，全屋配有品牌电子门锁、入户配的是四合一电子门锁；卫生间配的是唯宝、杜拉维特或同等档次的马桶、台盆；汉斯格雅、高仪或同等品牌的龙头、花洒。
同时将室内环境系统、主卧电热毛巾架、厨房橱柜台面挡水条等人性化细节融入到产品设计中，细节之中彰显品质。
本次加推的为建筑面积约110-131㎡户型，这四个户型都是目前南京市场上热捧的LDK户型，将采光、通风、视野俱佳的黄金位置打造成客厅、餐厅和厨房一体化的公共区域，做到了真正的南北通透。
葛洲坝鼓悦蘭园仅余少量房源，机会不多，感兴趣的朋友一定要去售楼处更深入了解！
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