随着刚改、改善置业需求的提升，120平左右的三房户型市场认可度逐渐提高，相比于90平左右小三房来说，大户型的优势在于空间更充足，居住舒适度也更有保证。今天小楼带来一组金水老城区120平左右三房户型，分别来自于常绿东风宸院、融创兰园和申泰中原印象。
常绿东风宸院
户型点评：常绿东风宸院116㎡户型
优势：
1、全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。
2、整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。
3、双向阳台，室内通风效果会比较好。
劣势：
1、只有主卧朝南，次卧和书房朝西，西晒问题无法避免。
2、主卧的卫生间没有做到干湿分离，容易滋生细菌，影响居住体验。
总结：
作为116平的偏改善户型，整体比较方正，功能结构布局也相对合理，双向阳台算是该户型比较大的一个亮点，能保证整体的通透性和通风效果。不过主卧的卫生间不是干湿分离，略有遗憾，书房开门正对洗手台，部分业主对这方面可能会比较在意。
DIY选项：
1、如果家里人口较多，可以将书房改造为一间次卧，满足居住需求。
申泰中原印象
户型点评：申泰中原印象119㎡户型
优势：
1、户型全明。
2、双卧室朝南，客厅加次卧双阳台设计。
3、如果书房不做居住使用的话，整体动静分区合理，主卧配备独立卫生间，私密性较好。
劣势：
1、整体户型不够方正，上窄下宽。
2、房间内整体通透性不太足，客厅阳台不朝南。
3、两个卫生间都没做干湿分别，影响后期居住体验。
总结：
119平的空间，整体效果并不尽如人意，两个卧室的居住体验还可以，不过整体通透性的确差了些。
DIY选项：
1、该户型也算是双阳台，如果家里居住人口较多，可以考虑将书房改造为儿童房，次卧的阳台设置茶桌，闲暇时和朋友喝茶聊天还是不错的。
融创兰园
户型点评：融创兰园124㎡户型
优势：
1、全明户型。
2、餐客厅相连，空间较大
3、主卧配飘窗和独立卫生间，居住体验和私密性较好，南向次卧配独立阳台，采光和通风效果好。
劣势：
1、两个卫生间没有做到干湿分离，防水做不好的话容易滋生细菌污染，影响居住体验。
2、整体户型不够方正，东西向阳台，造成整体通透性和通风效果不足。
3、客厅阳台预留空间较小，洗衣机和立式空调比较占地方，建议后期做中央空调节省部分空间。
总结：
和申泰中原印象119平户型类似，作为边户，整体不够方正，为保证主卧和南向次卧居住体验，牺牲掉室内其他分区功能，卫生间没做干湿分离比较遗憾。不过餐客厅面积大，活动空间充足，双阳台的设计也能很好满足采光需求，屋里不会太暗。
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