地下室车位分为使用权车位，产权车位，人防车位等等，使用权车位顾名思义只有使用权没有产权，产权车位是指有独立的产权，可以独立转让，也可以用以出租，一切收益归车位产权人，人防车位是在人防地下室平时划为车位，在战时改变成人防工施，人防车位是没有产权也不能进行买卖，人防子母车位也是一样，不能买卖，只能租赁。
人防子母车位物业无权销售，更不能买
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