车库一般比房价便宜多少（地上车库的价格和房子价格差多少）

车库一般比同一区域内的住宅房价便宜很多。
原因是房屋本身有生活功能和空间利用价值，而车库只是一个简单的停车场所，其功能和利用价值相对较低。
通常情况下，车库的价格是住宅的数倍甚至更多，但比同样的面积商业地产要便宜很多。
此外，车库的价格还受地段、配套设施等因素的影响。
车库价格的讨论可以引出地产价格的复杂性和因素之间的相互影响，例如土地性质、城市规划、供需关系等等。
这些因素的变化都会直接或间接地影响到地产市场价格的波动。
因此，房地产投资需要考虑诸多因素和风险，需要投资者具备一定的市场研究和风险控制能力。

车库的售卖价一般是房价的两到三倍，也就是说，房价10,000车库的价格，大概在20,000到31,000平定为车库的实际使用面积只有10个平方，所以一个车位在300,000左右