为什么不建议买地下车库（地下停车位不能买卖吗）

买地下车库不是一个明智的选择，主要原因有以下几点：

1. 价格高：地下车库的建造成本非常高昂，因此购买价格也相对很高。如果你想在城市中心位置购置地下车位，那么价格肯定更加昂贵，这将增加你的投资成本。

2. 涉及权属问题：购买地下车位时，需要考虑的重要问题之一是产权问题。地下车位的产权可能会涉及到多方面的利益，比如开发商、业主委员会、物业公司和政府等，这也可能导致复杂的产权纠纷。因此，在购买地下车位前，你需要充分了解产权归属和买卖手续等问题。

3. 租赁风险：地下车位的租赁风险也需要考虑。如果你购买的地下车位不能及时租出，或者租金较低，那么你可能无法及时收回投资。此外，不可预见的自然灾害也可能影响租金的稳定性。

4. 投资回报率低：由于地下车位的价格高昂，而且涉及到产权和租赁等诸多因素，因此其投资回报率实际上相对较低。如果你购买地下车位的目的是为了投资，那么有更好的投资渠道，比如股票和房地产投资基金等。

总之，购买地下车位需要认真考虑多方面的因素，并仔细评估其潜在的风险和回报。如果你没有充分的经验和知识来做出这样的决策，可以咨询相关专业人士的意见。