住宅楼下车库属于什么土地用途(小区地上车库产权归属住宅性质吗)

住宅楼下车库属于什么土地用途(小区地上车库产权归属住宅性质吗)

首页维修大全汽车更新时间:2024-02-29 00:13:26

住宅楼下车库属于什么土地用途

个人认为住宅楼下车库用途属于城镇住宅用地。原因如下:

城镇住宅楼下配建的车库、停车位、商铺等都属于城镇居民住宅小区的配套设施,和住宅楼是一体规划建设的,不论从建筑面积占比还是用地面积看,都是比较小的,其土地的主要用途仍是住宅。就如同农村宅基地,政府审批的面积之外,村社集体还会配置一定比例的生产用地,用于存放农机具,农产品,养殖畜禽等,在土地调查和管理中,都认定的是农村居民点,而没有细分为农村住宅用地和设施农用地。

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