小区地下停车场经营模式（小区智能停车场的盈利模式）

目前小区的车位管理模式是车位出租或出售，使车位与车辆捆绑在一起，但是车辆是流动的，而车位是固定的，这种不匹配导致出现了小区内有很多空车位，而小区外或小区内道路旁却停着很多车辆的怪现象。

改变这种怪现象的一个方法就是将车位与车辆松绑，使车位不再归属于某一辆车、某一户居民。实行车位权属归全体业主所有，不再指定车位使用权，车位不出租、不出售，物业管理公司统一管理进入小区的车辆，车辆就近停车。这样既方便了居民停车，也防止没有车位的车辆乱停车。