在小区入住率不高的时候购买车位，不仅有很多好车位可供选择，往往还可以用较低的价格买下车位。
当新项目小区发展成成熟小区，而且小区规划的车位比较少的情况下，买车位不仅价格高，位置也不好，都是别人挑剩的。
第三方车位销售公司阶段。
开发商卖不动后，一般会邀请第三方车位销售公司来卖，这时候价格就会松动，有时候车位公司也是利用价格可谈吸引客户，属于双方有商有量的阶段
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