为什么车位属于开发商（车位属于开发商还是个人的）

这个很好理解，一个小区的开发，所有的地面面积都是开发商拍卖购买所得的。

车位处于小区范围之内，除了公共车位，在房屋卖完之后，移交给物业管理之外，其它有产权的车位，开发商都会办理产权证作为商品进行买卖，这是合法的，有需要的人可以购买以便自己使用。

实际上准确来说车位也不属于高层，因为车位占的是人防位置，是国家要求开发商在建房时必须流出的，一旦国家有需要，必须无偿交出使用的空间，按照中国目前的现状使用人，防的可能性不大，所以开发商都将人防位置做成了地下停车位，所以他只能向客户销售的是车位使用权转让，而不是车位产权销售。