鸿园在哪里（鸿园2022年规划）

在这个环境污染越来越严重的时代，购房者也越来越注重生活的品质。很多购房者在选择楼盘时，非常关注楼盘周边的生态环境。如此一来，很多公园环绕、临水景、绿化率高的楼盘往往会大卖。今天给大家推荐的是郑州生态宜居盘，一起劲享绿色健康生活。

看房天下说7.21日跟着郑州房天下看房团去看房、买房不仅全城空调纳凉而且免费，还有享受到独家优惠，实在是心动，想约跟我一样在外打拼的亲们一起去，2019.7.21日上午9点在紫荆山公园西门立交桥下集合，买房还是要自己亲自去看看，毕竟买房不是件小事！

东方宇亿万林府

项目简介：东方宇亿万林府项目总占地约467亩，总建筑面积约110万平米，共分5期开发。产品为洋房、小高层，同时还规划了设施齐全的商业、教育、星级酒店、娱乐、健身等配套项目。另外还将配套综合性商业广场，引进国内知名大型商业集团。项目建成后将在郑州东区形成一个能容纳3-5万人，环境优美、交通便利、配套齐全的水景生态城邦。首批推售叁号院，总建面约17万方，容积率2.49规划建设13栋楼，均为为16层以下小高层住宅，其中5栋洋房，8栋小高层。整体建筑为新中式风格，以高品质的人文住宅规划为核心，融合现代时尚创新元素，赋以超大赠送面积，进一步升级居住感受。

动态：东方宇亿万林府价格待定。项目规划建设931户。东方宇亿万林府项目为多层,小高层。东方宇亿万林府楼盘地址：杨金路贺庄新街交汇处（建设中）。毛坯交付。

效果图东方宇亿万林府基本信息单价待定产权年限 70 区域商圈金水区金水户型三居室(125.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(136.00㎡) 收房时间开盘时间

永恒·金水i 公馆

项目简介：永恒·金水i 公馆雄踞城市十字主轴中州大道与郑汴路交会处，据守CBD核心商务圈，将高端商务、行政办公、商业服务等精粹资源悉数尽揽，以独特的商务居住价值，构成臻贵资产，擎领中原商务人居高度；项目规划3栋29-30F高层，主力户型建面约24-45㎡成品公馆，目前处于前期咨询中。

动态：永恒·金水i 公馆项目处于前期咨询中，目前暂未开盘，项目规划3栋29-30F高层，户型建面约25-70㎡。项目位于金水区郑汴路与中州大道交会处，由郑州永恒万通置业有限公司开发。

效果图永恒·金水i 公馆基本信息单价待定产权年限 40 区域商圈金水区户型收房时间开盘时间

康桥香溪郡

项目简介：康桥香溪郡是郑州康桥地产开发的城市综合低密住宅项目，总占地约528亩，建筑面积88万㎡，产品涵盖洋房和高层。项目位于金水路东段，周边坐拥绿博园、方特游乐园、银基水、奥特莱斯、郑大三附院、海宁皮革城、建业华谊兄弟小镇、极地海洋、周星驰奇幻等一系列休闲生态资源，并拥有体系，北大附属幼儿园、品牌等自身资源，周边还有妇幼保健院等一系列生活配套康桥香溪郡一期开发产品有：140-200㎡的洋房，90-170㎡高层等业态。康桥香溪郡6号院总占地面积53亩；总建筑面积85340.48平方米，打造为容积率1.99的住宅区．共规划11栋建筑；７栋洋房；３栋小高层．产品面积142-180平米，目前咨询当中，样板间即将开放。康桥香溪郡9号院总占地面积62亩，总建筑面积为133717平方米，打造为容积率2.49的带非毛坯高层住区．共规划8栋高层，户型面积为112-130㎡三房，150-182㎡四房，目前正前期咨询中。康桥香溪郡5号院总占地面积124亩；总建筑面积为27万平方米，容积率2.49，共规划17栋高层建筑，车位配比1:1以上，规划产品91－142㎡全系宽境巨幕院邸。

动态：康桥香溪郡11500元/平方米。预计2021年11月底3号院1、2、5、8#交房。毛坯交付。康桥香溪郡位于：郑开大道与广惠街交汇处西北角。容积率2.37。

效果图康桥香溪郡基本信息单价均价11500元/平方米产权年限 70 区域商圈中牟县中牟户型四居室(166.00㎡)四居室(155.00㎡)二居室(127.00㎡) 收房时间预计2021年11月底3号院1、2、5、8#交房开盘时间 2018年9月23日5号院15、17、19、21#已开盘

正弘中央公园

项目简介：正弘中央公园位于郑州航空港经济综合试验区太湖路与雍州路交汇处，由河南正弘置业有限公司投资开发。项目总占地1600亩，共14个地块，规划设计围绕360亩自建市政公园为核心环5万方大湖而建，公园与湖均实景呈现，力图打造中部首屈一指的公园里的家。正弘中央公园10号地总户数1474户13号地占地82亩，容积率1.99，规划6栋16-18层高层及8栋7层洋房，总户数928户。

动态：正弘中央公园目前在售住宅均价10800元/平米，房源建面约89-142平米，具体一房一价。

效果图正弘中央公园基本信息单价均价10800元/平方米产权年限 70 区域商圈航空港区航空港户型三居室(105.00㎡)三居室(120.00㎡)四居室(143.00㎡) 收房时间预计2021年10月份13号地块7/8#交房开盘时间 2019年7月份13号地块7/8#已开售

鸿园

项目简介：鸿园位于金水区东三环（原107辅道）和鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区。项目总占地面积583亩，建筑面积68.05万方，容积率1.2，绿化率45%，总户数1849户。鸿园六期银杏苑，命名MOONVILLA，位于距北龙湖4千米的鸿园城市墅区，比邻贾鲁河及贾鲁湿地公园，以2800亩天赋生态密林、低于1.3的容积率，城市墅区的低密纯粹，在繁华的对面，创造生命另一种可能；六期采用现代公建化风格，整体布局南低北高，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅。六期占地面积约88756.93平方米，建筑面积约171300.53平方米，容积率1.29，绿化率35%。

动态：鸿园六期占地面积约88756.93平方米，建筑面积约171300.53平方米，容积率1.29，绿化率35%，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅，目前六期新品moon-villla处于咨询阶段。具体开盘时间待定，敬请关注。

效果图鸿园基本信息单价待定产权年限 70 区域商圈金水区金水户型三居室(135.73㎡)三居室(140.23㎡)六居室(415.00㎡) 收房时间预计2020年10月五期C8#-C13#，五期D8#-D13#交房开盘时间 2018年9月30日五期C8#-C13#，五期D8#-D13#已开盘

郑州华侨城

项目简介：郑州华侨城，雄踞二七新区郑密路南三环，得享金水河畔自然资源，以约5平方公里恢弘巨制（建筑规模约160万㎡），集文旅央企华侨城集团前三代产品的业态优势，结合郑州历史、时尚、地域文化，筑就升级版“欢乐海岸开放式主题公园”。在整体规划上，项目以开放式城市公园为核心，集旅游、文化、娱乐、休闲、人文居住等生活方式为一体，规划有三带五园九中心，以全新第四代“城市会客厅”风貌，倾力打造华侨城集团首落郑州的大型文旅项目。华侨城原岸1号院，总建筑面积约17万方，容积率2.49，整体社区规划充分考量郑州当地采光条件和景观视野，在兼顾居住私密的基础上，以绿地格局为基础，构建具有“涵养、生态、净化”功能的区域海绵城市系统。在景观打造方面，以“多样化生活、生态性景观”为主题，构建酒店式尊享归家系统和度假式全家享乐系统，更配有乐跑康体环线、创意活力景观带、欢乐时光全龄乐园等特色景观组团，营造全龄段、全时段的创意生活空间，以建面约100-143㎡低密作品岸上呈现。

动态：郑州华侨城首届可持续艺术展预计7月13日上映，首期建面约100-143㎡低密作品，即将入市呈现。项目目前处于前期咨询中，详询售楼部。

效果图郑州华侨城基本信息单价待定产权年限 70 区域商圈二七区二七户型四居室(143.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(129.00㎡) 收房时间待定开盘时间待定

碧桂园象府

项目简介：碧桂园象府位于象湖北侧区域的锦绣路，紧邻郑州“金腰带”之称的杨桥干渠，象府周边有“一山“（象山）、”一湖”（象湖）、“四河”（贾鲁河、魏河故道、贾鲁河改道段、七里河）、“三园”（象湖文化公园、魏河湿地公园、象山公园）、“四渠”（杨桥干渠、龙城明渠、永盛明渠、新城明渠），生态资源非常优越。周边环绕郑州市规划中的22所高校，浸染浓厚的人文氛围。此外，象府充分享受象湖行政板块规划的博物馆、省美术馆、省图书馆、运动场、市民服务中心等丰沃配套

动态：碧桂园象府项目新品入市，预计推出建面约162-283平米房源，具体开盘时间待定，价格待定，敬请期待。

效果图碧桂园象府基本信息单价待定产权年限 70 区域商圈郑东新区郑东户型五居室(283.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(162.00㎡) 收房时间开盘时间

锦艺金水湾

项目简介：锦艺金水湾四期观锦苑，在连霍南主城区；坐享40万㎡锦艺商业的湾居生态区，承载了锦艺品牌和全线产品升级的重任，整个地块采用大面积的绿化景观，围合式布局，社区内绿化率也达到了30%，K5地块座落于项目的西南处，西临索凌路，南接龙门路，北靠少林路，东至普庆路（少林路34.47m、索凌路55m、普庆路35m、龙门路35m宽度。总规划用地面积4.2万㎡，容积率3.5，总建筑面积20万㎡，其中住宅面积约14万㎡，总规划户数约1387套。项目由9栋高层住宅组成，都是围绕中心景观庭院来布置的。五期地下停车位配比达到1:1，地下机动停车位规划1416个，非机动停车位2285个锦艺金水湾四期观锦苑，是距离锦艺40万方大商业近的地块，独享未来北郑州的商业中心，一站式繁华配套，丰富360度多元生活，定义北郑州繁华新高度，双地铁，双河畔，都荟级人文全龄区。项目西南侧规划有1所幼儿园，未来将会引进品牌实力的师资力量，让业主在家门口就能享受精英教育。考究人文，全龄科学规划，匠造人文生活空间。社区匠心打造全龄儿童娱乐空间，前瞻人文，照顾儿童（0—12岁）成长每一步；MINI泛大堂，打造业主文化交流平台；植物课堂，让孩子回归自然学堂。园区建造景观会客厅、时光花园，阳光草坪……阔景休闲尺度，老人孩子的自然娱乐场。锦艺金水湾双河景观资源，改善项目空气环境，提升生态居住品质。同时双河交汇，更是财脉汇聚，公园与商业环绕，形成全新的城市生态体系，真正意义上实现了城市公园家的都会生态人居理念。项目周边生活配套逐渐完善，文化路大型商业氛围浓郁。项目往北200米万科生活广场今年5月份已经开业，往南旧城改造力度空前，全新的文化路商圈即将呈现。锦艺金水湾自身拥有滨河风情商业街和40万方的旗舰商业综合体——金水锦艺城，规划有145米高商业地标建筑，将很快成为北区标志性商业。意向品牌为麦德龙（METRO）精品超市，银座健身会所、华谊兄弟观影中心、儿童游乐中心——悠游堂等文娱休闲品牌商家，一站式生活便利无忧；左拥繁华，右邻自然，举步即至自然湾园，鸟鸣清幽处，静享河韵湖趣；自然繁华交享，湾园舒居无忧。（时尚名品：UNIQLO、ZARA、MJstyle、迪卡侬；精致餐饮：星巴克、KFC、麦当劳、苏园、海底捞、巴奴；文娱休闲：西西弗书店、新华书店、少林寺禅修会所、歌迷KTV、电玩城；童趣乐园：孩子王、悠游堂、金宝贝早教、杨梅红国际私立美校、瑞思学科英语等）以上品牌均在意向洽谈中。锦艺金水湾位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，总占地面积2200亩，总建筑面积230万平方米，是集住宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。一期总占地面积161亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业配套约30万平米

动态：锦艺金水湾项目位于文化路与贾鲁河交汇处，项目目前四期房源在售，建面约88-140平，整体均价14500元/平，具体一房一价。