在新冠肺炎疫情的影响下，本以为房价会出现大幅下跌，谁曾想，伴随着“限跌令”的来袭，房价下跌似乎变得遥不可及了。这也就意味着购房者仍需要为高额的购房成本买单！在此情况下，越来越多的购房者都关心一个问题，那就是买房怎么才能省钱呢？对于这个问题，小编要说的是，1月起，以下这5个买房省钱方法值得一试，有人已省下10多万元！
低价房
1.选择合适房屋
在这个高房价时代，总有一些特殊房屋售价会比较低，如果你可以遇到这样的房子，那无疑可以降低购房成本。就比如法拍房，它不仅不限购，其售价也会低于市场价；此外，卖家着急售卖的房屋也会降价出售，如果你遇到了，那可就要尽快出手了！在此，小编提醒大家，在买房时最好多多了解一下房屋的信息，万一遇到低价房子，你可就赚到了！
2.降低房贷利率
高房价已经让购房者压力很大了，如果房贷利率还比较高，那绝对会让人喘不过气来！而对于高房价，我们显然是无能为力的，但对于房贷利率，我们还是有办法降低的！就比如在成为银行VIP客户以后，房价利率就可能出现下调了！因此，大家在买房时最好与贷款银行沟通一下，看看如何降低房贷利率！
公积金贷款
3.用足公积金贷款
在贷款买房时，使用公积金贷款买房可以说是最为省钱的购房方式了，因为它的贷款利率比组合贷款还要低。在使用公积金贷款买房时，可是有次数限制的，一般不得超过两次。所以，大家在使用公积金贷款买房时，一定要注意多用公积金贷款，只有在额度不够的情况下，才会考虑组合贷款！对公积金贷款，小编不建议大家选择提前还贷，因为它是所有融资渠道中最为廉价的！
4.先还商业贷款
虽说公积金贷款买房可以省下不少钱，但它却存在一个很大的缺点，那就是存在最高额度限制。如果你对贷款额度要求较高，那只能选择组合贷款了。在使用组合贷款买房时，最好先还利率相对较高的商业贷款，这样才可以省下更多的房贷利息。
提前还贷
5.适当提前还贷
在还贷未满一年的情况下，提前还贷可是需要缴纳高额的违约金。但是，在没有违约金的情况下，提前还贷可是比较省房贷利息的，因此，小编建议大家适当选择提前还贷，但不要给自己太大的经济压力！
买房省钱是所有购房者都比较关心的问题，但是，不管怎么样，你都必须依法而行，千万别钻法律空子，就比如通过阴阳合同来避税省钱，这可是不行的，一经发现，你就等着“吃牢饭”吧！最后，小编要说的是，1月起，以上这5个买房省钱方法值得一试，有人已省下10多万元！
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