首付交了60万我想退房怎么办(首付多少最划算)

首付交了60万我想退房怎么办(首付多少最划算)

首页维修大全生活更新时间:2022-10-14 18:50:01

首付交了60万我想退房怎么办,首付多少最划算

  • 1. 首付多少最划算,首付交了60万我想退房怎么办
  • 2. 买房首付多少最划算,手上只有10万怎么买房
  • 3. 首付买房划算吗,手上只有10万怎么买房
  • 4. 零首付买车划算吗,亲身经历0首付购车骗局
  • 5. 66万的房子首付多少最合适,65万的房子首付多少最划算
  • 1.首付多少最划算,首付交了60万我想退房怎么办

    1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

    2、比如在北上广深购买首套房,首付要求最低3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付最低2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

    3、对于购买二套房的人,情况就更复杂了,各地二套房认定标准差异也比较大,比如北京规定,如果名下有一套房,贷款没还清,再买房就算二套房了,还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了,只要名下有房,无论是否有住房贷款记录,再买房都将按照二套房首付标准执行。

    2.买房首付多少最划算,手上只有10万怎么买房

    1、以家庭为单位,在限购城市中,只要是首套房子,首付不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

    2、虽然有相关规定,只要拿总房价的百分之三十或二十就可以,但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

    3、上文所说的还都是首套房。在限购城市中,购买二套房时,贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大,以规定为准),那就意味着总房价一百万元的房子,首付至少是五十万。但是在非限购城市的话,购买二套房,首付一般为房价的百分之三十。

    4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话,完全可以增加你的首付款,当然全款自然是好的选择,全款比较省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的,那就真心没必要在增加首付款了,没必要给自己这么大的压力。

    3.首付买房划算吗,手上只有10万怎么买房

    1、一般情况下,只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了。多交合不合算,要看您的具体情况,如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的。

    2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

    3、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

    4、其他的情况最低首付为30%。月付的多少是跟你贷款的数目、年限有关的,和其他原因无关。

    4.零首付买车划算吗,亲身经历0首付购车骗局

    1、零首付买车不划算。

    2、而贷款买车我们都知道最低首付是30%。低于这个首付基本上是不可以的。但是最近两年,出现了一种零首付的购车方式。花更少的钱就可开新车!当然如果是在正规的4S店里买车,这样的零首付还是可以选择的。毕竟4S店是值得信赖的。但是如果在一些比较小的汽贸店,那就需要大家注意了。因为这样的购车方式,不仅会收取很高的手续费,贷款带来的利息费用会非常之高,甚至让你难以承受。

    5.66万的房子首付多少最合适,65万的房子首付多少最划算

    1、66万的房子首付大概在22万元左右。首付款通常都是房款的百分之三十,然后再加上契税和公共维修金之类的话差不多是22万元了。

    2、其实首付应该交多少钱也需要看当地政策的,还有购房的属于自己的第几套房子也有很大关系。有的地方首套房屋最低首付款可以是总房款的百分之二十。如果是第二套房子,那么首付款最起码需要付房款总额的百分之五十。

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