首付交了60万我想退房怎么办（首付多少最划算）

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

1、一般情况下，只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了。多交合不合算，要看您的具体情况，如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的。

2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

3、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

4、其他的情况最低首付为30%。月付的多少是跟你贷款的数目、年限有关的,和其他原因无关。

1、零首付买车不划算。

2、而贷款买车我们都知道最低首付是30%。低于这个首付基本上是不可以的。但是最近两年，出现了一种零首付的购车方式。花更少的钱就可开新车！当然如果是在正规的4S店里买车，这样的零首付还是可以选择的。毕竟4S店是值得信赖的。但是如果在一些比较小的汽贸店，那就需要大家注意了。因为这样的购车方式，不仅会收取很高的手续费，贷款带来的利息费用会非常之高，甚至让你难以承受。

1、66万的房子首付大概在22万元左右。首付款通常都是房款的百分之三十，然后再加上契税和公共维修金之类的话差不多是22万元了。

2、其实首付应该交多少钱也需要看当地政策的，还有购房的属于自己的第几套房子也有很大关系。有的地方首套房屋最低首付款可以是总房款的百分之二十。如果是第二套房子，那么首付款最起码需要付房款总额的百分之五十。