房屋纠纷找哪个部门处理(房屋纠纷找谁解决)

房屋纠纷找哪个部门处理(房屋纠纷找谁解决)

首页维修大全生活更新时间:2022-11-16 23:27:02

房屋纠纷找哪个部门处理,房屋纠纷找谁解决

  • 1. 房屋纠纷找谁解决,房屋纠纷找哪个部门处理
  • 2. 宅基地纠纷找谁,宅基地纠纷村里解决不了该找谁
  • 3. 两家土地纠纷该找谁,亲兄弟土地纠纷案例
  • 4. 三河市房屋确权纠纷咋处理,三河市宅基地确权发证
  • 5. 电表有问题找谁解决,怀疑电费不正常怎么查
  • 1.房屋纠纷找谁解决,房屋纠纷找哪个部门处理

    1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。

    2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

    3、申请仲裁解决问题:仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

    但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

    反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

    4、民事诉讼解决问题:若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。

    租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

    2.宅基地纠纷找谁,宅基地纠纷村里解决不了该找谁

    1、《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

    2、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

    3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

    4、在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    5、根据该规定,因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权,两级政府都是可以的。

    3.两家土地纠纷该找谁,亲兄弟土地纠纷案例

    发生土地纠纷后调解可参照如下程序进行:

    1、当事人申请调解的,村组或乡镇农村土地承包调解委员会应当调解;农村土地承包调解员也可以主动调解。

    2、调解由1-2名调解员进行。调解员应充分听取当事人的陈述,讲解有关法律法规和国家政策,耐心疏导,引导当事人平等协商、互谅互让,达成调解协议。当事人要求调查取证的,调解员可以进行。

    3、调解员应根据当事人达成的协议,依法制作调解协议书。双方当事人和解后要求制作调解协议书的,调解员可以制作。调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印,经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效。调解不成的,调解员应告知当事人可以通过仲裁、诉讼等途径解决纠纷。

    4、调解员应当将双方当事人基本情况、争议内容、调查取证、调解情况记录、调解协议书等材料立卷归档。

    4.三河市房屋确权纠纷咋处理,三河市宅基地确权发证

    1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

    2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

    3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

    4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

    5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

    6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是, 当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

    5.电表有问题找谁解决,怀疑电费不正常怎么查

    1、找所在地供电企业帮忙检测。可以拨打供电客服热线、登录服务网站,当然也可以到所在地的供电营业厅反映问题。

    2、请法定计量检定机构进行校验。如果对供电企业检测的结果仍有怀疑,我们还可以到其他法定有资质的计量检定机构对电表进行检验。

    3、需要注意的是,一定不能自行拆装电表。

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