18层一梯一户选几楼（一梯一户的公摊是多少）

1、住宅的公摊面积一般是套内面积的18-25%之间，也有的高档社区，核心筒比较大，公摊会达到35%，但只是个别情况。

2、办公的公摊系数会大一些，一般都在35%以上；而商业的公摊系数就更大了，如果划分了商铺，因为剩下的通道比较大，公摊面积可能比套内面积还要大。

1、一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。

2、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层。

3、每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样，这是一种感觉，享受生活的感觉。

1、一梯一户也就是说这一层楼中有一部电梯，住了一户人家，基本上这种户型的房子南北也比较通透，通风效果也很好，而且私密性是最棒的，但是价格相对来说也是比较贵。

2、根据它的字面意思也就能够了解，这一层只有一户人家，而且只有一部电梯，这种户型舒适度是最高的。一户一梯的比例就是1:1的关系，舒适度肯定是最顶级的。电梯也是你一家人使用，不用和别人一起等电梯。

3、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。

1、可以做个储物柜上面可以坐的那种，可以养一些花草，室内可以养的那种，具有净化空气的功能，也可以做鞋柜用。

2、一梯一户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉，选户型南北完全对流，进深小。客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景。无任何黑房黑卫，全明采光。客厅与两房（三房）朝南。

1、按照国家20%公摊面积，一般来说114平方米有22.8方的分摊。但是不同结构的普通住宅楼公摊面积各不同。

2、如有异议，看一下测绘报告书就清楚了，报告书会标明分摊的部位和分摊系数。这个还存在开发商的一个问题，实用面积可能比标准大或者小。