01
中梁地块
2021年2月5日，中梁地产子公司景德镇梁辰置业，以总价12.9亿元拿下四角亭邻里中心以北地块，其楼面价6073元/m²，成为上饶新晋地 王。
从周边配套来看，地块3公里范围内包含了万达广场、四角亭邻里中心、友邦潮街和铁路商圈等市中心顶 级生活配套。
周边还有陆羽公园、明叔小学、上饶市第三中学和第四幼儿园，除此之外，地块内还规划12班的幼儿园。总的来说几乎都没有短板。

也正是由于地理位置特别优秀，周边在售新盘也不多，仅翼天中梁·云璟一个纯新盘。目测该地块项目入市，又将是改善群体的福音！
02
蓝光未来境
近几年，城东片区一跃成为不少置业者追捧的片区，不少房企涌入这里。
2020年10月28日，城东地价天花板也再次被刷新，由蓝光以3737元/m²的成交楼面价成功竞得文博园以北地块。
从地块位置来看，项目位于城东片区核心位置，周边有文博园、饶商总部基地和天佑公园，且距离新一中仅800米。

该地块项目案名已发布——蓝光·未来境。根据上饶自然资源局的信息显示，该项目共打造2栋27层的高层和3栋17层的小高层。目前，项目营销中心正在建设中。
03
恒大珺悦府
恒大在上饶的楼盘可谓是布局广：前有恒大名都、恒大名都·珺庭，后有三江的恒大·翡翠华庭和行政中心片区的恒大御府，现在又有纯新项目恒大·珺悦府。
该地块于2020年1月14日，恒大地产以7.9亿成交总价成功竞得凤凰大道以北、稼轩大道以东地块，楼面价为3425元/m²。
项目位于凤凰大道主干道旁，旁边就是新一中和清源学校，周边还有天虹广场、城东医院和上饶财富广场等。整体来看，区域价值、教育配套还是比较成熟的。
即便恒大·珺悦府还未正式开盘，其受关注的目光也一直不少，有望成为城东的又一红盘。
目前，项目正在紧张的建设中，已经取得了3#、5-8#、11#-17#楼的预售许可证，相信不久之后就会正式入市。
04
金科桃李郡
2020年12月10日，南昌亿拓和赣房投资以5.3293亿元成功竞得惟义路以南、五经路以东地块，楼面地价3254元/m²，刷新旭日片区地价。
该地块将由金科、新城、水投三家房企共同打造，于此地块上开发金科·桃李郡。
项目的教育配套则是一大亮点，地块以北就是广信区中学，以南方向就涵盖广信区第三幼儿园、广信区第七小学、广信区特殊教育学校，以东还有广信区六中。
以东就是新一菜场，离地块仅仅50米，生活还是很便捷的；另外，继续以东就是惟义公园，生活还是很便捷的。

目前，项目临时展点已经开放，有兴趣的置业者可以前往了解
2021年，每一个还在酝酿的房企，似乎都憋着大招。
一场比2020年更加激烈的竞争将要上演，而这场“大战”的帷幕，已经拉开。
