容积率大,对于我们住户来说很不利,发生意外,撤离就会造成拥挤,可能发生踩踏事件。小区绿化也会减少,环境也会比较差;容积率小,对于我们住户是非常好的,因为空间大,环境也好,还是就是让人住的非常的舒服。总的来说,还是容积率小比较好。
根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》,通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2之间,七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0之间,十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5之间,而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5之间;一般比较高档的独栋别墅,容积率会低于0.3;普通的独栋别墅,容积率在0.3—0.5之间。
我不清楚你的房子多少层,小区建设布局情况等,无法对你提供的容积率说好不好,你可以自己比照我提供的标准查看对比。