新房首年取暖费怎么交（为什么辽宁新房必须交两年取暖费）

新房首年取暖费通常是由房屋开发商或物业公司代为垫付，然后由业主在一定时间内进行补缴。具体的交费方式和时间可能因地区和物业公司而异，一般情况下，可能会有以下几种方式：

1. 再交房前一次性缴清：业主在再交房时一次性缴清整个暖气费用。

2. 分期缴纳：业主可以选择在一定时间内分期缴纳，如每月或每季度缴纳一定金额的暖气费用。

3. 预付方式：业主可以选择提前预付一定的暖气费用，然后在后续的时间内进行补缴。

具体的交费方式和时间以及费用标准应该在购房合同或物业管理规定中有明确规定，业主应该仔细阅读相关文件，并咨询物业公司或开发商的工作人员了解具体情况。