上海50年产权房能买吗（50年产权住宅能买吗）

上海50年产权房可以购买。

50年产权的住宅与市场上的商品房一样，同样具有房产证和土地使用权证，可以上市交易。但是需要看一下这个房子的开发商是哪个集团，建议选择知名度高的，这样房子的质量才有保障，居住的时候也才会更加的安全可靠。

50年产权并不是说这个房子只能居住50年，而是说可以使用土地的时间是50年，等50年过后，上海政府可能就会把这个土地收回去，但一般情况下还是会让居民居住。

不能因为使用时间过短，上海市的50年产权的房子是不能购买的，因为国家规定必须要达到70年的产权才能够正常使用，低于70年的属于时间过短，使用率低，所以不能买