毛坯地面，来简单处理可以不掉灰有以下：
法步骤一：检查墙面
毛坯房中的墙面一般是水泥墙，所以在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞，可以投诉开发商或物业，并且要求其重做，个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补也是可行的。但是墙面的平整度的较差（误差大于正负5mm），则应该考虑先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，如果没有保持一定的水平度，则可要求开发商重做。
方法步骤二：成品保护
在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，所以在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在便利店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，但是要小心成品的遮挡力度，避免将装修好的成品损坏的可能。
方法步骤三：刮腻子前的准备工作
在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂，尽量的将其辊得均匀，待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。
毛坯房地面起灰怎么处理
1、清洗地面
首先用刷子将地面灰尘清理干净，用清水冲洗地面，若有缝隙或者凹坑处，用拌有胶水的水泥调匀，再做修补工作，注意与地面呈同一水平面即可。
2、用胶水涂刷地面
将胶水兑水根据1:2的比例搅匀，均匀的涂刷在起灰处。若整个地面都起灰严重的话，建议涂刷整个地面，可以增强水泥与地板层之间的粘合力。
3、胶水泥腻子要分层刮涂
建议刮3-4遍，每遍控制在0.5mm厚度即可。注意刮涂底层的腻子要根据比例调匀，建议底层腻子刮1-2遍，面层腻子建议刮2-3遍。
4、控制室温
整个施工过程中，要注意室温，否则对施工效果将产生不利的影响。当室温低于10℃时，此时胶水容易冻结，不建议施工，胶水应在自然环境下熔化。
