不赠送小院的房子1楼后期也不能自己围小院。如果没有赠送小院，就说明这套房屋就是简单的普通的一套房屋而没有赠送花园。后期在装修的时候，如果自己在周边建造花园，那违是规的，因为房子以外都是公共区域，一楼的业主是禁止把公共区域圈起来作为小院的。
不赠小院的一楼后期是不可以自己围小院的，因为在家属楼里，地面上的一些空地都是属于公共用地，如果个人加将这些公共用地围起来，用于自己家种的或者干作他用，是不允许的，除非你再买楼盘的时候，售楼处赠与你家的地方你才可以把它围起来
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