买房子如何砍价砍到最便宜（二手房砍价20%合理吗）

1 砍价是一种商业谈判技巧，要砍到最便宜需要一定的技巧和策略。
2 首先需要了解房子的市场行情和周边房价，了解房子的实际价值，从而制定一个合理的报价和目标价格。
3 在提出报价时，可以比较多家房产中介给出的价格，找出其中的差异并进行比较，制定一个具有竞争力的价格，引起卖家的砍价意愿。
4 在砍价过程中，需要有耐心和灵活应变，适时提出自己的底价，同时了解卖家的底价和痛点，从而在砍价中获得更多的优惠。
5 最后，达成协议后需要注意签订正式合同并及时缴纳购房定金。

1. 砍价是可以的，但是最便宜不一定能成功砍到。
2. 原因是房价的定价是按照市场价格来决定的，同时卖家也会考虑到自己的利润和成本因素，因此不一定会给出很大的空间给买家砍价。
3. 若要砍价成功，需要了解当地的房价行情、房屋的实际价值等因素，同时注意在谈判中发挥自己的优势，如现金付款等。
可以先给出一个低于市场价的报价，再通过和卖家协商达成一个双方都认可的价格。