假如我房子卖了 但还没过户 产权人该属于谁（房子已经卖了未过户怎么处理）

　　房子没有过户，产权仍然属于原来的房屋所有人，法院查封所涉及的违法责任，仍然由原房主承担。　　房屋虽然进入交易，但是，在没有过户之前，房屋产权都是原房屋所有人， 买受人可以按照合同规定的过户日期发起诉讼，要求赔偿违约金等等，也可以要求胡房主退还房款。