买商铺不能办按揭是什么原因（为什么商铺办不了按揭）

买商铺不能办按揭的原因:

一、银行贷款额度受限。

在不同时期，银行的房贷权限和房贷额度是受到限制的，往往与经济发展有关系，有时需要使用宽松的贷款政策，有时需要紧缩的贷款政策。

二、个人银行信用有黑点。

三、个人银行流水不足以支撑资质。

四、个人资质虚假被审查到。

在贷款的时候，要求贷款人提供收入证明、银行流水、身份证、户口本等资料，这些资料有些可以作假，有些不能作假，例如收入证明和银行流水很多人达不到需要的标注，就会做出各种虚假资料来弥补。

五、按揭资料报送延误。

风险高 商铺通常是小型企业,其经营状况不如大型企业稳定。因此,银行认为向商铺提供贷款存在风险,因为商铺可能无法按时偿还贷款。

2.

短期经营 商铺通常在创业初期面临的经营周期较短。这意味着商铺可能无法长期偿还贷款,因此银行不愿意向商铺提供贷款。

3.

缺乏抵押物 银行通常要求贷款人提供抵押物以确保贷款的安全。但是,许多商铺缺乏足够的抵押物,这使得银行不愿意向商铺提