基础设施reits优缺点（国家基础设施reits在哪公告的）

基础设施reits优点：信用评级高，可预期的现金流稳定，透明健全，具有完备的发售、上市、交易、收购、信息披露、退市等具体业务规则。对于我们投资者来说可以获得高比例的分红，同时也增加了一个可以投资的选项，而对于国家和企业来说，REITs可盘活存量资产，提升基础设施资产估值，降低企业杠杆率，助力企业“轻资产”运营模式转型，更好地推动资本市场服务实体经济；通过资本市场融资，引导金融资金参与实体项目建设，实现高质量发展。

缺点：投资有风险。