先建设宅基地后再迁走农村户口，这种情况原户口可以继承原宅基地产权。但是，农村户口已迁走后再建设宅基地就不能享受，这是因为宅基地申请内容户口数没有包括已迁走户口。
只要祖屋不倒踏的老宅基地，还是有权使用的，但是祖屋再不能翻盖，待到房屋不能使用时，宅基地由村委会收归集体，就不再享有宅基地了
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