学区房一般就是控制了面积和就读名额。比如说小于60平米的房子，一般都要等三年才可以申请入学。说购买小面积的就要提前买入。大于60平米的当年可以入读。但是都要注意中学一般要求三年读一户，就是说你购买房子时，如果前房东的小孩已经进去读了，那么你不管购买多大的房子都要等三年才能读书。所以买之前要了解清楚
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