根据不同地区的规定和政策，新建住宅充电桩的规定可能会有所不同。以下是可能涉及到的一些规定：
1. 建筑设计：新建住宅应依据充电桩的需求进行合理设计，包括电力配电、线路规划、停车位设置等。
2. 充电桩安装：按照相关安全标准和规范安装充电桩，确保安全可靠。
3. 充电设备：使用符合国家规定的认证品牌充电设备，确保品质和使用安全。
4. 充电桩数量：根据住宅区域规模和需求，确定充电桩的数量并合理布局。
5. 充电桩智能管理：考虑充电桩的智能化管理，包括充电桩的监控、计费、预约等功能。
6. 充电桩接入电力网：按照相关要求接入电力网，确保充电桩的用电安全和稳定供电。
7. 用户使用权益：确保住户有合法的充电需求和使用权益，并提供合理的充电服务。
请注意，具体的新建住宅充电桩规定可能因地区和政策的不同而有所差异，请根据当地的法规和标准进行具体操作。
根据《关于促进新能源汽车推广应用加快建设充电基础设施的指导意见》，要求所有新建住宅区、办公建筑、商业建筑、公共建筑等均应当按比例配套充电设施，建设充电基础设施的建设配套工程项目应当与主体工程同时设计、同时建设、同时交付使用。
为了加速新能源汽车推广应用，在充电基础设施建设方面进行了规定，强制要求各种类型的建筑均应配套充电设施，以满足新能源汽车的充电需求。
新能源汽车充电问题一直是影响其推广的一大因素，因此，充电基础设施的建设非常重要。
此次规定为充电基础设施建设提供了更具体的指导和要求，有利于推动新能源汽车的普及，促进社会可持续发展。
