为什么要精装修交房（国家规定必须要精装交房吗）

第一是根据相关文件规定：2019年2月18日住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》（以下简称住宅规范）中除去以套内使用面积进行交易外，也提到了一点：新建住宅要全装修交付；简单来说就是交付的房屋必须具备初步居住标准，并给出了明确的规定。因为开发商在房屋建造时，就会改变以前的交付方式，由毛坯变成精装修，以达到相关文件的要求。

第二是增加开发商销售量：房屋处于毛坯状态时，房屋虽然说也是很好销售的，但是在购房时看不到真实的效果。将房屋直接由毛坯做成精装修后，购买者是可以直接看到自己家的真实效果，从侧面也是增加了销售，方便售房，增加销售量。

第三是增加了开发商的利润：对于开发商来说，将精装修的价格一并计入到了房价中，给购买者的报价例如1500元/平，但实质上只使用800元/平，可以说精装修让开发商增加了部分利润，而且利润点还是很可观。