先找原因
天花板渗水的原因可能是上层卫生间或厨房的防水层没做到位，这种状况下要除掉地砖，再做防水。
为了避免这种状况，我们在装修施工时就要将防水做好，而且还要进行三次闭水实验，第1次需在装修工人进场前，第2次则在水电改装后，厨房在做防水的时候，最后一次需在瓷砖铺贴完毕后，为了避免铺贴施工时对防水层造成损伤，我们最好再做一层。也有可能是上层住户厨卫的地漏堵住了，积攒的水通过暖气管的套管渗漏，使得天花板出现漏水的问题，需让上层业主将暖气管和套管间的空隙填实，然后使用油抹子抹平。
要是有显著的裂缝，则要将这里表层的水泥除去，再将渗水缝隙内的污渍清理掉，之后利用调配好的水泥浆填补，此外还要再刷一层防水材料，并涂抹一层水泥才行。
轻微漏水
假如天花板顶部漏水情况不严重的话，或者没有明显的裂缝就不需要把原有的水泥打掉，只需要在表层涂上防水材料就可以了，假如有裂缝痕迹的话，可以把裂缝痕迹先处理干净，最后用水泥塞上，打上防水剂，最后只要等待自然风干就可以了。一般漏水的区域在厨房或卫生间，可以查看是否是水管破裂或楼板的质量不达标，还是防水层损坏，这样才能够找到恰当的解决方法。假如只是局部渗水，那么修补起来也不麻烦，只要在渗水处涂抹防水剂或沥青就可以了。
严重漏水
得先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝，然后用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后可以涂抹防水材料。
大面积漏水
如果天花板大面积漏水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。
