2023上海非普通住宅认定标准（上海最新普通住宅认定标准）

根据2023年上海市非普通住宅认定标准，非普通住宅应具备以下条件：需位于城市规划控制区内、单套住宅建筑面积达到150平方米以上或者总建筑面积达到5000平方米以上、采用高端装修和设备、拥有专属服务设施等。符合以上条件的住宅可以申请认定为非普通住宅。

2023年上海非普通住宅认定标准主要包括以下几个方面：

首先是房屋的建筑面积应不小于144平方米，且须为新建或二手住宅；

其次是房屋应具备专用的停车位，且该停车位需满足规定的面积和高度要求；同时，房屋所在的小区或楼盘应具备完善的配套设施和管理服务，如24小时物业服务、健身设施等。最后，房屋的建筑结构、装修材料等方面也需要符合相关的规定和标准。