11层的洋房3楼是否值得购买取决于个人的需求和偏好。如果您喜欢高楼层的景观和通风，同时不介意楼层较高所带来的可能的噪音和交通不便，那么这个3楼的房子可能就很适合您。
另一方面，如果您更注重安静和便利，可能会更喜欢较低楼层的房子。此外，也要考虑到3楼是否符合您的生活习惯和需求，比如是否有电梯或者便捷的楼梯。综上所述，您需要考虑自己的喜好和需求，以及房子的具体情况，来决定11层的洋房3楼是否值得购买。
当考虑购买11层的洋房的3楼时，有几个因素需要综合考虑。
首先，3楼的位置在洋房中属于中间位置，既避免了低楼层可能存在的潮湿和采光问题，又避免了高楼层可能存在的爬楼梯不便和视野受限问题。因此，从位置上看，3楼具有一定的优势。
其次，在洋房的规划设计中，通常会考虑充足的绿化和公共空间，以及较为完善的配套设施，如健身房、游泳池、活动室等。这些设施通常位于低楼层或顶层，因此3楼的位置可以让你较为方便地使用这些设施。
此外，洋房的户型设计通常比较合理，空间利用率较高，居住体验较好。如果你对房屋的居住品质有较高的要求，购买洋房的3楼可以让你享受到较好的居住环境和品质。
综上所述，11层的洋房3楼具有一定的购买价值。不过最终的决定还需要结合你的个人需求和实际情况进行综合考虑。如果你对低楼层或高楼层有特殊需求或偏好，或者对房屋的朝向、采光等有特殊要求，可以根据实际情况进行调整选择。
