
楼栋小区架空层的归属问题需要根据具体情况而定。如果架空层是由开发商按照规划设计建造的,且在物业管理范围内,则应该归属于所有业主共同所有。
如果架空层是业主单独购买并装修的,则归属于该业主所有。如果架空层是业主共同购买并装修的,则应该按照共有比例归属于各业主。因此,需要具体情况具体分析,不能一概而论。
楼栋小区架空层通常是由开发商或物业公司所有,并非归属于本栋业主。但是,如果存在共有部分或业主们购买架空层的权益,那么业主也可能拥有部分所有权或使用权。具体归属情况需要根据房屋买卖合同、物业管理规定等相关法律法规进行判断和确定。