50平方公寓能买吗（几万左右的公寓可以买吗）

50平方的公寓不能买！公寓的总价是便宜，但是却有很多缺陷！首先，产权只有40年，其次，公寓的水电一般比较贵！有的还不通燃气！

再次，公寓卖的时候，税比较高！所以50平方的公寓不能买！到现在为止，公寓的价格是很难涨上去的！买公寓的，转手很难，基本赚不到钱的！

如果是刚需，建议不要购买。二三线城市的公寓千万不能买！公寓和住宅不同，投资住宅主要靠升值，公寓没有升值空间。只能靠租金收益，县城的公寓租金不知道要多少年才能回本？而且公寓后期出售，税费太高！！

公寓是商业产品，水电都是商业收费，比民用贵，租金加上各种费用，肯定比普通住宅高，更加限制了可接受人群。