暖气漏水把楼下淹了,赔偿问题需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和相应的赔偿建议:
1. 如果暖气漏水是由于楼上住户的过错导致的,例如装修不当、私自改动暖气管道等,那么楼上住户需要承担赔偿责任。
2. 如果暖气漏水是由于暖气管道老化、损坏等原因导致的,那么应由暖气管道的所有权人或者物业管理公司承担赔偿责任。如果管道所有权人和物业管理公司之间存在合同约定,那么按照约定执行。
3. 如果暖气漏水是由于天气原因、自然灾害等不可抗力因素导致的,那么一般来说,各方都不需要承担赔偿责任。但是,如果暖气管道的所有权人或者物业管理公司未能及时采取措施防止损失扩大,那么他们需要承担相应的责任。
在具体操作中,建议首先拍照取证,并尽量与楼上住户、物业管理公司等协商解决。如果协商不成,可以向法院起诉,请求赔偿。在起诉时,需要提供相关的证据材料,例如损失金额、修理费用等。