买对乡镇自建房要签哪些合同（购买自建房怎么签合同有效）

购买乡镇自建房需要签订以下合同：
房屋买卖合同：明确双方的权利和义务，包括房屋的位置、面积、价格、交付时间等。
土地使用权转让合同：如果房屋所占用的土地是转让而来的，需要签订土地使用权转让合同，明确土地的面积、位置、使用期限、转让价格等。
房屋质量保证合同：为了保证房屋的质量，可以签订房屋质量保证合同，明确房屋的质量标准、保修期限、维修责任等。
物业管理合同：如果房屋需要物业管理，可以签订物业管理合同，明确物业公司的服务范围、服务质量、服务费用等。
以上是购买乡镇自建房需要签订的一些主要合同，具体内容可能会因实际情况而有所不同。在签订合同前，建议购房者充分了解房屋和土地的情况，并请专业律师进行法律咨询，以确保自己的权益得到保障。