买房一般什么时候签合同（买房签合同的正确流程）

双方谈合拢后签合同。买房要先看房，满意后，双方坐下来，商讨具体事宜，如房价，户口迁出，屋内设施保留与否，具体付款方法等，协商一致了，就可以签合同！

买房在缴纳首付之后就可以签订购房合同。

买房基本流程如下：

1、交纳定金

2、一定时间内，付齐30%首付，签订购房合同

3、办理贷款合同

4、等待放款

5、等待交房，缴纳税费

6、办理产证。