房子拍卖了居住权还有效吗（房子卖了居住权还有效吗）

居住权依然有效。
因为房子的拍卖只是指房子的所有权转移，而不影响居住权的合法性。
在居住权未到期的情况下，拍卖房子的新所有人需要履行居住合同，给予原居住者居住和使用权利，并按照合同约定支付租金或补偿费用。
此外，对于保障原居住者的合法权益，法律还规定了一系列保障措施和程序。
因此，房子拍卖后居住权依然有效，但受到新所有人的保障和约束。

关于这个问题，一般来说，房子拍卖后，居住权仍然有效，但具体情况可能因地区而异。在某些情况下，法院或拍卖公司可能会向买家明确说明该房产的居住权情况。

如果房子被拍卖，但仍有租户居住，买家可能需要遵守租赁协议，并继续允许租户居住。如果房子被拍卖，但没有居住者，买家可以立即收回房产并开始使用。需要注意的是，如果房子的居住权已经被法院或政府机构收回，那么即使房子被拍卖，居住权也可能无效。