开发商卖房流程（个人房屋出售广告）

开发商卖房的流程通常包括以下步骤：确定房屋价格、准备销售材料如房屋照片和描述、选择合适的销售渠道如房地产中介或在线平台、进行市场推广和宣传、与潜在买家进行谈判、签订购房合同并办理过户手续。

此外，开发商还需要处理相关的法律文件和税务事宜，确保按照当地法规进行销售。整个流程需要耗时精力，并需要开发商具备专业的销售技巧和良好的谈判能力。

1.取得商品房预售许可证

2.与买方签订商品房买卖合同

3.合同到房管局备案

4.协助买方办理银行按揭手续

5.银行放款交易完成