两者的区别就在于它们的内容和计算的方法不一样。计容建筑面积：是对一个建筑物又能计算它的容积，又能计算它的面积的计算方式，它体现了这个建筑物的容积和面积，例如：供热公司对公用和商用的建筑物，收取取暖费时，就按计容建筑面积收取；
总建筑面积：这个概念好理解，就是一个区域的所有建筑物加在一起的面积，例如：一个功能齐全的小区，有商品住宅、有健身房、有幼儿园、有卫生所等，把这些建筑物的面积加在一起就是建筑总面积。
计容建筑面积是指建筑物在规定条件下根据法律规定计算的可使用建筑面积，也称为规定建筑面积。总建筑面积则是指建筑物所有楼层及附属用房的总面积。两者的区别在于计容建筑面积是根据建筑物规定的高度、容积率、建筑密度等条件计算出来的，而总建筑面积是纯粹的统计数据，不涉及容积率、建筑密度等规定，是建筑物所有楼层面积的总和。
计容建筑面积是城市规划和建筑设计中的重要概念，它与城市规划的整体性、建筑设计的合理性密切相关。一般来说，城市规划部门会规定建筑物的容积率、建筑限高等条件，建筑设计人员需要基于这些条件，计算出建筑物的总建筑面积和计容建筑面积。同时，在建筑设计过程中，计容建筑面积也是确定建筑物功能和使用面积、确定建筑物设计参数的重要依据。
总之，计容建筑面积是指符合规定条件下可使用的建筑面积，是建筑设计和城市规划的重要指标之一，而总建筑面积则是指所有楼层及附属用房的总面积，是一项纯统计数据。
