个人办理不动产证需要什么材料（个人办理不动产证的流程和条件）

答：某某业主想在某某开发商开发的住宅楼盘，经过营销人员介绍下，看中几幢几层几室100平方米房子一套，付好定金，过几天来付首付款，付好首付款并签订购房合同备案，个人办理不动产证需要带上增值税普通发票一张，购房合同一份，交纳房产契税单子，身份证原件，结婚证原件，户口簿原件到国土资源局不动产证窗口办理。