你的商铺买卖虽然是合法,并且是受法律保护的!!!
但是该项目未经规划建设等部门的审批手续,如何取得大陆所谓的"四照"呢?没这四照,不论是规划,施工建设都是违法的,那麼建筑物(或建购物)均属於违章,随时能被拆掉不说,你的商铺也无法取得产权证!!你将面临二个问题:
第一.对方无法依合约履行交付"合约约定的标的物",就是债务无法履行!
第二.即使你们双方在签约时都已经清楚(或对方已经告知您),这些商铺是无法取得产权证,即使他们交付合约的标的物给你,那麼你的违章商铺,随时要面临被拆除的命运!对你也没有保障!!
因此建议您要求合约终止或无效,并要求对方退款!!否则未来你将很麻烦的!
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