五类房必拆名单(五类房必拆的三种房)

五类房必拆名单(五类房必拆的三种房)

首页维修大全综合更新时间:2025-06-18 13:07:35

五类房必拆名单

一、占用耕地建造的房子,现在农村土地确权已经基本完成,只有确权的房子才具备合法性,如果你的房子建在耕地上,不仅会强制拆除,而且也不会有任何赔偿。

这种情况在农村很常见,比如在耕地上搞养殖的,为了照看方便就建了房子,还有的是专门给老人建的房子,这类房子严格来说都是不合法的。

二,城市户口的居民在农村建房,现在流行回归田园生活,尤其是有钱人,为了吃到健康的视频,喝到健康的水源,呼吸新鲜的空气,在农村购买土地建房。

这种情况,房子建的再漂亮,你的户口不在这,也只是临时的住所,不受法律保护,拆除后也没有赔偿。

三,占用公共土地资源建的房子,农村有很多限制的土地,比如道路旁的空地,长时间没人管,就有人占用公共土地建房,和上面两种情况一样,不受法律保护。

四,没有申请并通过审批建的房子,在农村也不是随便就能建房的,建房之前要审批,先报村委会,有的地区还要得到左邻右舍的同意,然后再报县委,通过审批才能建房。

有的人为了图省事,直接就建房,没有申请建房许可证,属于违章建筑,也是要被拆除的。

五,超出建设标准的房子,即便申请并通过审批了,建房也要在原有的标准上,超出宅基地建房也是属于违规的。

比如在没有邻居的情况下,私自扩张范围,贪小便宜吃大亏,超出标准的区域,有可能会被要求整改或拆除,得不偿失。

第一、异址新建但是没有拆除原有老宅或没有退出原有宅基地导致的一户多宅。

第二、在永久基本农田或者耕地是建设的房屋。

第三、没有办理审批手续重建老宅且面积超出原有宅基地面积的。

第四、常年无人居住的闲置老旧房屋。

第五、城镇户籍人员在农村违规建设的房屋。

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