已购公房值得购买吗（买二手已购公房有什么弊端）

可以买卖,不是部分产权,是私产。原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。

已购公房值得购买，二手已购公房有房产证可以买。根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。所以已购公房有房产证可以买。

8类已购公房不在交易范围之内：

1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的已购公房。

2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或违反规定利用公款超过标准装修，且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的已购公房。

3、该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的已购公房。