出租房怎么才算违规建筑（出租房屋违建的认定标准）

出租房违规建筑的判断标准有以下几个方面：

1. 没有经过合法的房屋验收和备案手续；

2. 房屋建筑面积与规划许可证所核定的建筑面积不符；

3. 房屋使用性质与规划许可证所核定的房屋使用性质不符；

4. 房屋建造超过60年，或者房屋已经进行过拆改；

5. 房屋存在安全隐患，例如结构不稳、电路老化等。

这些违规行为都有可能导致房屋存在安全风险，不仅有悖于国家法律规定，也会对租客的生命财产安全造成威胁。

因此，应该加强违规出租房的管理和治理，以保障人们的安全居住权。

出租房需要满足一定的建筑标准和规定，若不符合这些规定，就可以被认为是违规建筑。
其中，违规建筑的判定主要包括以下几个方面：
1. 未经政府批准擅自建造的房屋；
2. 没有符合规定的建筑设计方案和施工方案；
3. 未按照国家或地方规定的环保、安全、卫生、防震等标准建造的房屋；
4. 未按照规定程序通过验收、监测等环节的建筑。
因此，只要房屋在建造、申请使用或日常使用过程中违反了相关的建筑标准和规定，就可以被认定为违规建筑。
值得注意的是，不同地区对于违规建筑标准有所不同，需要具体参考当地相关法律法规。