安置回迁房不能买的原因如下：
1. 购买者风险较大。安置回迁房是由政府划拨土地兴建的，不能进行商品房买卖，即使签订了买卖合同，也不能保证房屋所有权的合法性。如果政府收回土地，房屋购买者可能会面临损失。
2. 法律纠纷较多。由于回迁房的特殊性质，购买者需要与开发商或原业主进行协商，签订三方协议，并支付购房款。然而，如果开发商或原业主违约，或者房屋被政府收回，购买者可能会面临法律纠纷。
3. 房屋质量难以保证。由于回迁房的建设标准可能与普通商品房有所不同，房屋质量可能存在一定的问题。此外，如果房屋存在抵押、查封等情况，购买者可能会面临损失。
4. 购买者权益难以保障。由于回迁房的特殊性，购买者需要与开发商或原业主协商房屋的交付时间、产权办理等问题。如果协商不顺利，购买者的权益可能难以得到保障。
因此，在购买安置回迁房时需要谨慎考虑，了解房屋的具体情况、购买风险和法律纠纷等问题，并选择可靠的开发商或原业主进行交易。
安置回迁房是开发商赔付给拆迁户的房子。通常情况下，不建议购买安置回迁房，原因有以下几点：
- 居住人群杂乱：不少回迁户手里不止一套房，空着不住的房子会出租，因此有回迁房的小区，居住人群更加杂乱，存在素质低、就业不稳定、收入少、流动性大等缺陷，导致有回迁房的小区治安方面略有不足，业主的人身和财产可能会受到威胁。
- 整体居住体验差：回迁房和商品房混搭的小区，回迁户大多是一个村的村民，他们之间彼此熟悉，对小区的归属感较强，潜意识里会认为这是他们的地盘。再加上区域之间语言有差异，沟通方面存在障碍，一个村的人可能会合起伙来集体孤立、排挤外来人口，必然会影响到购买商品房业主的居住体验。
- 物业服务质量差：有回迁房的小区，村民和租户多，都比较难管理，物业费收取困难，所以愿意承包这类小区物业服务工作的，基本都是一些不知名的小物业公司，虽然收费标准低但是物业服务质量也跟不上，小区的垃圾没人及时清理，小区断水断电没人提前通知，电梯故障后也不能及时维修，这样的环境，住久了真的很糟心。
- 房子出租转卖难：回迁房是开发商赔付给拆迁户的，而商品房是业主按照市场价购入的，所以，回迁房出租或者转卖时，比商品房更有价格优势。而买了商品房的业主，如果不亏本贱卖，房子或将很难变现。想要换房实现改善居住环境的目的也很困难。
- 房产证下证时间晚：大多数回迁房是有房产证的，但是如果开发商过早地给回迁户办理房产证，回迁房业主以极低的价格将房产变现，肯定会挤压到售楼处房子的销量。开发商为了避免自己的利益受到损失，经常故意拖着不给回迁户办证，那么与回迁房隶属于
