
项目投决是指是指项目投资主体在调查、分析、论证的基础上,对项目投资活动所做出的最后决断。
项目投资决策涉及到建设时间、地点、规模,技术上是否可行、经济上是否合理等问题的分析论证和抉择,是投资成败的首要环节和关键因素。
项目投决主要考虑时间价值因素的指标,主要包括净现值、现值指数、内含报酬率、回收期、会计收益期等。
建设项目投资决策可分为宏观决策和微观决策。
宏观决策:国家从国民经济和社会发展的全局性战略要求出发对一定时期的投资规模、方向、结构、布局进行规划,作出总的判断和决定。
微观决策:是指决策单位按照规定的建设程序根据宏观战略要求,再结合与拟建项目相关的具体情况,通过多方面的技术经济分析、综合分析,选择拟建项目是否投资以及投资的位置、最优开发方案、开发时机等的决定过程。
一般谈的建设项目投资决策是指微观决策。