禁墅令失效对未来楼市的影响（放开限墅令老别墅是利好还是利空）

1 对未来楼市会有一定影响。
2 禁墅令失效会导致更多的富豪买房投资，从而增加房价，也会影响国家对于房地产市场的政策调控。
3 同时，对于普通购房者而言，一些大城市的房价将会再次上涨，增加负担。
但是这也意味着，该措施的放宽或取消还将促进房地产市场进一步发展，可能带来更多的就业机会和经济效益。

将产生负面影响
因为禁墅令的失效将导致楼市供大于求，房价可能会进一步上涨，导致许多年轻人无法承受买房的压力，同时也可能会出现房地产泡沫等一系列问题。
此外，房地产市场的负面影响也会波及到相关行业，导致整体经济出现波动，甚至引发金融危机等风险。
因此，需要制定合理的调控政策，以保障房地产市场的稳定和健康发展。
同时，也要发展租赁市场等替代性住房方式，为市民提供更多选择。