56年的土地房产是大产权还是小产权（个人开发的房产是大产权吗）

看地界，而不是看哪里的房产。

如果56年是郊区的，现在划归市区了，那么土地所有权也变更了，这个就得看原来房产证是小产权房还是产权房了。

如果56年的土地房产一直是市区的，不存在集体土地权就是小产权。

具体来说，一看56年的房产证是哪里的，有没有土地证，有就不是小产权，没有就是小产权。